經濟焦點

2013年12月30日星期一

英專家：房價漲聲起明年續漲

【中央社╱倫敦30日專電】

2013.12.30 10:03 pm

房地產專家指出，今年英國房地產在政府鼓勵購屋、市場需求強勁及低房貸利率等利多消息帶動下，房價平均上漲4.4%，其中以倫敦表現最佳，展望明年，房市仍將是多頭行情。
房地產研究公司Hometrack研究部主任唐奈爾（Richard Donnell）指出，房屋市場需求創下3年來最高水準，但是供給卻創下12年來的新低，需求約增加25%，但要出售的房屋只有增加6%，供需明顯嚴重失調。
他說，今年下半年政府推出協助購屋方案（Helpto Buy），顯示政府支持民眾置產，加上房貸利率仍維持在歷史低點，都帶動房市的買氣。
報告指出，倫敦房價上漲9.1%是表現最好的地區，英格蘭東南部則有5%的漲幅，這2個地區是帶動房價整體走升的主要地區。
唐奈爾預估房價的漲勢將一直延續到2014年，英格蘭南部地區將是漲幅最大的地區，而如果要出現大規模的房市多頭行情，除了強勁的經濟表現、豐沛的就業機會，同時要有家庭高收入。
英國經濟逐步擺脫衰退低迷，緩步成長，經濟學家預估中央銀行明年可能調升利率。
專家指出，如果到2018年利率調升到3%，將有110萬戶家庭受到影響，必須將至少一半的收入繳付房貸，如果利率升到5%，受影響的家庭將增加到200萬戶。

【2013/12/30 中央社】@ http://udn.com/

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聘大陸官二代華爾街操作現形

【中央社╱華盛頓30日專電】

2013.12.30 11:09 pm

華爾街各投資銀行為競逐中國大陸國企合約，網羅中方高官子女或親屬建立政商關係早已不是秘密，「紐約時報」報導再度揭露華爾街搶錢的爭議手段。
過去20多年，中國大陸「官二代」（高官子女）與「富二代」（富翁的子女）競相前往美國留學，華爾街投銀為取得大陸國企上市合約等，紛紛拉攏這批政商關係良好、被稱為「太子黨」的高官子女或親屬。美國證券管理委員會（SEC）今年初開始調查摩根大通集團（JPMorgan Chase，小摩），如今擴大至多家銀行。
紐時（New York Times）引用多名投銀前後任員工的說法，證管會行動已擴大至花旗集團、瑞士信貸、德意志銀行、高盛、摩根史丹利與瑞士銀行集團等6家投銀，調查是否涉及行賄的不當手段。
報導引用證管會調查文件，小摩1位經理在2009年內部電郵寫到，「小摩今天無法取得1家大陸國企的合約，因德意志銀行在夏天雇用該公司主席的女兒。」
為爭取大陸國企上市獲利可觀的合約，小摩也發展針對大陸官二代的「兒子與女兒計畫」，這名經理寫到「支持公司發展聘雇策略，要和高盛學習。」
不過計畫廣度還不夠，多名小摩香港高層建議也聘用「客戶引薦」人士才能與對手競爭。1名高層2010年在電郵寫到「和大陸團隊1年來試圖處理，但小摩聘用客戶引薦員工數量實在太少。」
這名香港高層還寫到「機密訊息：已將『中國重汽公司』2號人物的兒子納入小組」、「還有很多職位空間，高盛聘請了25個人。」
小摩長期佈線，於2011年提供大陸國企「中糧集團」主席女兒短期實習機會，隔年繼續聘雇。
位於香港的主管還在電郵寫到「小摩得把她請回來，她的父親打電話並發電郵給我。」不過證管會連月展開調查，時機敏感，小摩因此撤出中糧集團1項諮詢合約。

【2013/12/30 中央社】@ http://udn.com/

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美成屋待完成銷售升幅未達標

【中央社╱台北30日電】

2013.12.31 12:06 am

美國11月購買中古屋的簽約量增幅不如預期，意味借貸成本拉高正拖累房地產回春。
全美房地產經紀人協會（NAR）今天公布，11月成屋待完成銷售指數攀升0.2%，6個月來首升，10月降幅1.2%比原公布還大。彭博社調查經濟師的預估中值為11月提升1%。
房貸利率攀升、授信標準嚴格連同待售住宅供給有限促使房價上漲，都讓潛在買家望而卻步。就業、家庭財富和消費者信心進一步提升，將有助於帶動房市復甦並為經濟帶來更大動能。
行動經濟學公司（Action Economics LLC）首席經濟師英格朗（Mike Englund）在報告出爐前表示：「銀行惜貸和房貸利率驟升加起來，確實讓這項產業遭遇亂流。我們預期會有紮實的春季，但恐怕要到3月、4月和5月才會見到房價大幅攀升。」
彭博社調查30名經濟師的預估值，介於下滑1%和攀升5%之間。
NAR公布，未經調整的購屋量較去年同期減少4%，延續10月年減2.7%的頹勢。
經季節調整後的成屋待完成銷售指數為101.7。根據NAR，數值100和2001年的簽約活動平均水平，以及「歷史上健全的」購屋流量相符。
全美4大地區有兩地出現月減情況，東北部成屋待完成銷售下滑2.7%，中西部滑落3.1%。南部和西部待完成銷售分別提升2.3%和1.8%。
NAR預估2013年將是成屋銷售7年來最佳年度，估計成交量達510萬戶。
NAR首席經濟學家勞倫斯．尹（Lawrence Yun）在聲明稿中表示：「我們可能已達週期性低點，因為就業創造和家戶形成的基本面積極，可能會促成2014年相當穩定的簽約活動水平。」

【2013/12/30 中央社】@ http://udn.com/

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石油專家預估 2014年油價續弱

【聯合報╱記者任中原╱即時報導】

2013.12.31 12:06 am

彭博資訊報導，石油專家預估2014年布侖特油價將再度偏弱，因為美國原油產量擴張，以及中東、北非動盪對石油供給的威脅將趨和緩。
據彭博資訊針對七位今年預測油價最準確的專家進行調查指出，他們預估明年平均油價 (布侖特)的中位數是每桶105美元，低於今年的每桶108.70美元。2012年的平均油價為每桶111.68美元。
油價預測專家指出，由於美國頁岩石油產量持續增加，使美國產油量達到1/4個世紀以來最高水平，使布侖特油價因需求減少而走低。伊朗、伊拉克及利比亞2014年也將增產原油。但儘管連續兩年下跌，仍比過去十年的平均油價高出約39%。
專家之一、加拿大道明銀行商品策略專家包克霍特表示，「我們預估供給將過剩。北美供給成長的數量，將能支應需求增加的數量。2014 年石油供給面的最大變數是伊朗 (增產)，同時伊拉克也想要提高產量。」
另外據國際能源總署 (IEA)的報告指出，油國組織 (OPEC)以外國家供給增加的數量，足以支應2014年全球需求增加的數量而有餘。預估OPEC以外國家平均一天將增產170萬桶，而全球需求則一天增加120萬桶。

【2013/12/30 聯合報】@ http://udn.com/

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明年金市發布空襲警報

【聯合晚報╱元大寶來期貨分析師陳昱宏】

2013.12.29 02:57 pm

上周縱然美國11月耐久財訂單月率創下3.5%的好成績(預期1.3%)，11月新屋銷售46.4萬，高於預期的43.5萬，但因為恰逢耶誕節前及新年假期，加上金價徘徊在6個月低點約1200美元附近，引發了部分空頭回補和逢低承接的買氣，限制金價跌幅。今年迄今，金價已重挫達28%，12年升勢劃上句號。
在即將來臨的2014年，Fed的貨幣政策勢必是左右金價的主要因素，目前看來金市投資人逐漸消化了寬鬆縮減的效應，使金價持穩於2013年低點的1180美元之上。由於黃金在股市回升時，報酬率相對不及股市，因此美股大幅走揚，勢必排擠投資人布局黃金的規模，令金價承壓。在接下來的耶誕及新年假期間，由於較無重要的美國經濟數據，可以預計市場將延續偏好美股的立場。
2013年黃金需求轉變最大的，主要是年中金價重挫引發歐美投資人大量撤出資金。全球最大的黃金ETF-SPDR Gold Trust黃金持倉量於2013年12月20日降至814.12噸，透過觀察金價走勢與SPDR走勢，可以發現兩者周度變化一致，而在11月及12月的數據顯示SPDR平均每周減持6.48噸，12月平均每周減持更增加至8.79噸，因此預計金價仍有機會走跌。投資需求不振成為2014年黃金消費的主要負面因素。
2014年不但Fed即將開始縮減購債規模，在能源及穀物價格疲弱情勢下，全球通貨膨脹問題並不明顯，也抑制了黃金保值的吸引力，使金價後勢難以期待。不過，資本經濟(Capital Economics)商品研究主管Julian Jessop表示，鑑於當前金市投資人的情緒已經極度偏空，2014年度金價將有反彈的機會，因此建議關注2013年低點的1180美元，倘若能站穩此價位，2014年金價或許有機會呈現反彈。

【2013/12/29 聯合晚報】@ http://udn.com/

全文網址: 明年金市發布空襲警報 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/%E6%98%8E%E5%B9%B4%E9%87%91%E5%B8%82%20%E7%99%BC%E5%B8%83%E7%A9%BA%E8%A5%B2%E8%AD%A6%E5%A0%B1-8391074.shtml#ixzz2oyvN6eDF
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中俄國企卡位商品交易市場

【經濟日報╱編譯劉利貞／綜合外電】

2013.12.30 03:17 am

俄羅斯石油（Rosneft）日前買下大摩的石油交易部門，是華爾街規模最大、歷史最悠久的石油交易部門。
（路透）

在歐美銀行相繼退出商品交易事業之際，俄羅斯、中國與波斯灣的國營企業紛紛積極卡位，以提高對原物料行情的掌控，而這種結合生產者與交易者身分的市場參與方式，正改寫全球商品交易模式。俄羅斯石油（Rosneft）上周買下摩根士丹利的石油交易部門，後者為華爾街規模最大、歷史最悠久的石油交易部門。其他四個與大摩競爭商品業務的對手，除高盛仍堅守崗位外，德意志銀行、摩根大通已退出商品交易事業，巴克萊也將業務規模縮減五分之一。
許多國營企業則乘機加入嘉能可（Glencore）等商品交易商，或英國石油（BP）、殼牌等大型石油業者，利用金融危機後各國強化監管機制、促使銀行撤離商品交易事業的機會卡位。
全球天然氣生產龍頭俄羅斯天然氣（Gazprom），已在倫敦與新加坡建立天然氣交易部門。全球最大原油出口商沙烏地阿拉伯石油公司（Saudi Aramco），也已開始經營交易事業。
大型交易公司的主管們目睹這些新對手正在挑戰他們原本在市場中媒合買方與賣方的優勢地位，特別是石油業。Freepoint商品公司執行長梅瑟說：「商品買賣事業正處於變動期，市場參與者與買賣方式都在重新洗牌中。」
石油交易龍頭Vitol執行長泰勒說，追逐更高獲利的新進者明顯來自亞洲。Gunvor執行長特恩奎斯特說，中國已悄悄在聯合石化、中石油建立交易部門，「是令人畏懼的勢力」。
Mercuria董事長杜南德說，中國將來會成為制定商品基準價格的要角之一，「中國將仿照歐美的作法發展出商品市場，擁有具套利機會、倉儲與物流的內部市場。」

【2013/12/30 經濟日報】@ http://udn.com/

全文網址: 中俄國企卡位商品交易市場 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/%E4%B8%AD%E4%BF%84%E5%9C%8B%E4%BC%81%20%E5%8D%A1%E4%BD%8D%E5%95%86%E5%93%81%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B8%82%E5%A0%B4-8392210.shtml#ixzz2oyvHKrHJ
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1180美元金價關鍵密碼

【經濟日報╱編譯林文彬／綜合外電】

2013.12.30 03:17 am

圖／經濟日報提供

金價今年來跌近28%，成為表現最差的資產之一。外匯和黃金交易商Forex Capital Trading指出，如果金價跌破每英兩1,180美元這個重要支撐點，則可能一路跌到四年多來最低價位。Forex Capital Trading研究主管杜利（Steven Dooley）說：「每英兩1,180美元是一個重要關卡，如果金價跌破這個價位，那接下來的問題只是可能再跌多少而已。」金價跌破每英兩1,180美元後，「很快」就會再跌到每英兩1,150美元，中期則會邁向每英兩1,035美元，是2009年10月以來首見。
受美國聯準會（Fed）宣布縮減每月購債規模影響，現貨金價本月20日一度觸及每英兩1,187.13美元，只比今年6月28日創下的三年來低點每英兩1,180.5美元高6.63美元。現貨金價27日收盤為每英兩1,213.27美元，今年來下跌了27.6%，跌幅是30年來最大，今年將出現2000年來首見的年線收黑。高盛認為，由於美國經濟改善使聯準會開始縮減刺激措施，金價將進一步下跌。高盛預測，金價將在2014年底前跌至每英兩1,050美元。
香港諮詢業者Precious Metals Insights總經理克拉普維克（Philip Klapwijk）預測，2014年金價平均為每英兩1,170美元，比目前的每英兩1,200美元左右低2.5%，實際價格可能在每英兩1,050至1,400美元間遊走。

【2013/12/30 經濟日報】@ http://udn.com/

全文網址: 1180美元金價關鍵密碼 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/1180%E7%BE%8E%E5%85%83%20%E9%87%91%E5%83%B9%E9%97%9C%E9%8D%B5%E5%AF%86%E7%A2%BC-8392213.shtml#ixzz2oyv9kwhY
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金價1年慘跌28% 跌幅30年之最

【聯合報╱編譯李京倫／報導】

2013.12.30 03:17 am

英國每日電訊報報導，黃金將成為今年表現最差的資產類別，十年來的多頭走勢告一段落，過去十二個月，金價跌掉百分之廿八，來到每盎司約一千兩百美元，跌幅創卅年之最，相較之下，同期標準普爾五百指數漲了百分之廿八，倫敦金融時報一百指數漲了約百分之十三，布侖特原油期貨漲了約百分之二點五。
盛寶銀行分析師韓森說：「今年股票比黃金更能為投資人賺錢。」去年韓森準確預測今年底黃金會來到一千兩百美元，他預估明年黃金會跌到最低點。
韓森說，「黃金走完十年多頭後，不會有大幅波動」，雖然他預期明年初黃金賣壓仍會持續，但他認為金價不會低於每盎司一千零九十美元，「一年後，每盎司黃金約在一千兩百五十美元左右」。
自從美國聯準會十八日以美國經濟有起色為由宣布縮減量化寬鬆（ＱＥ）政策規模後，具避險功能的黃金，價格立刻跌了將近百分之三，預料全球央行都會跟著聯準會的腳步，逐步停止貨幣寬鬆政策。
蘭德黃金資源執行長布利斯托認為，金價下跌不完全是全球經濟局勢造成，黃金產量過剩才是大問題。

【2013/12/30 聯合報】@ http://udn.com/

全文網址: 金價1年慘跌28% 跌幅30年之最 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/%E9%87%91%E5%83%B91%E5%B9%B4%E6%85%98%E8%B7%8C28%25%20%E8%B7%8C%E5%B9%8530%E5%B9%B4%E4%B9%8B%E6%9C%80-8392378.shtml#ixzz2oyvDDJyL
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